[上海市]高级职称可以在上海买房吗，上海本地人可以买房吗

上海买房都有什么要求，怎么样能取得上海户口

在上海买房条件:

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1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在上海本地无房；

3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。

上海落户的政策是

人才引进政策。

（1）本科学历层次.本科有学位，高新技术企业做技术方面的工作，毕业3年以上；

（2）硕士学历层次.硕士有学位，理工科类专业，毕业2年以上；

（3）高级职称层次：本科有学位，高级职称已评上3年以上者。可随迁配偶和小孩。

（4）博士，两院院士，享受国务院特殊津贴的高级人才。

（5）省、市级奖项的特殊人才。

夫妻分居政策。

（1）结婚时间不足一年就可以办理的情况：  

（2） 配偶一方是高级职称；

（3） 配偶一方是博士；

（4） 配偶一方是获省部级奖项者；

（5） 上海户口方是中级职称3年以上者；

（6） 上海户口方是本科有学位，专业是计算机、电子、信息类专业者；  

（7） 上海户口方单位是集成电路企业者，而上海户口方是技术岗位的；  

（8） 上海户口方是硕士，在沪工作3年以上者。

2018年上海对非沪籍人员在上海购房有哪些限制,需具备哪些手续?

一、条件：

1高级职称可以在上海买房吗，必须已经结婚。（单身：限购。）

2高级职称可以在上海买房吗，买房的人在上海没有房。如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明

3、自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。

4、在沪工作满两年；

5、贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的月供金额。

具备以上条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。

二、外地户籍的居民如果所购房产面积大于60平方米就需缴纳房产税。上海市房产税的征收政策如下：

1、持有满三年的有效上海市长期居住证，不需缴纳房产税；

2、无上海市长期居住证，需缴纳全额房产税，计算公式为：70%x房款x税率；

3、持有未满三年的有效上海市长期居住证，需缴纳全额房产税，计算方式同上，居住证满三年后可申请全额退还。

扩展资料

2016年11月28日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，旨在进一步促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。

《通知》规定，经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

参考资料 百度百科 上海限购令细则

上海买房需要什么文凭

上海的学区有很多，如果要在上海买房子，那么就要具备以下条件:1.本科及以上学历(含)2.取得上海市城镇户籍3.年龄必须达到法定退休干部和高级职称4.在上海缴纳社保满7年的同时还可以申请购买商品房5.符合上述条件的，就可以购买，不需要任何人去。

外地人在上海买房，落户可以吗，有什么要求吗

可以落户。

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

扩展资料：

《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

参考资料来源：百度百科--上海居住证转常住户口试行办法实施细则

参考资料来源：百度百科-上海限购令细则